在港交所上市12年的大悦城地产将于明天正式告别港股市场。
大悦城（000031.SZ）11月26日公告，大悦城控股集团股份有限公司于2025年7月31日召开第二十次、第十一次董事会会议，审议通过了《关于香港联交所退市申请及关于控股子公司大悦城置业股份有限公司以协议方式收购自有股份的议案》。同意其控股子公司大悦城地产股份有限公司（00207.HK，以下简称“大悦城地产”）作为发起人，回购并注销公司及德茂股份有限公司以外其他股东持有的大悦城地产股份，并向香港联交所申请取消其上市资格。
截至本公告发布时，预计该计划将于2025年11月25日（百慕大时间）生效，并该提案的所有条件均已满足。大悦城地产股票在香港联交所的上市地位定于下午4:00起撤销。 2025 年 11 月 27 日。
从资本结构来看，本次交易前，大悦城持股64.18%，德茂持股2.58%，潜在股东持股33.24%。协议签署后，大悦城的持股比例将增至96.13%，德茂的持股比例将增至3.87%。私有化完成后，大悦城将几乎控制全部大悦城地产。
大悦城地产于2013年在香港联交所上市，是中粮集团旗下商业地产平台。大悦城地产以大悦城品牌致力于城市综合体的开发、运营和管理为主要业务方向。它还开发、销售、投资和管理其他家具项目。公司有四大主营业务板块：投资性房地产、房地产开发、酒店运营、管理成果及和其他服务。
今年7月31日，大悦城宣布，大悦城地产将通过谅解备忘录回购其股份，并获得香港联交所上市资格，并宣布注销计划。回购代价总额约为29.32亿港元。
2024年，大悦城地产营业收入198.31亿元，归属于母公司净利润7.79亿元，总资产1067.71亿元，总债务735.78亿元。
对于本次交易目的，大悦城表示，近年来，受行业周期性发展影响，大悦城房地产市场表现呈现周期性波动，流动性也面临压力。本次交易是主动应对市场环境变化的战略举措。这显着优化了公司治理框架，整合了组织架构。个人和所有权结构。本次交易完成后，公司拟增持大悦城地产权益，有助于公司归属于母公司净利润的增加。
2019年，“中粮集团”开始大规模资产重组。 A股上市公司大悦城通过发行股份收购了港资大悦城地产64%的股权，形成了A股控股港股、拥有A股和港股两个上市平台的“A股控股红筹”架构。
此次私有化后，中粮集团仅存的房地产平台就是A股上市的大悦城。
新浪财经公众号
24小时最新财经新闻和视频，扫描2查看更多粉丝福利。小心二维码（新浪财经）
